亿元级税收楼宇14幢、3亿元以上 税收楼宇5幢 ， “招商合伙人”引进上下游企业500多家……

2月24日，闵行区虹桥镇举行2023年优化营商环境暨投资促进大会，发布了 2023年营商环境白皮书 和 招商合伙人计划 。记者从会上获悉，2022年虹桥镇在重点园区、重点楼宇、重点产业领跑带动下，以漕河泾虹桥科技绿洲、吴中路商圈、虹桥基金小镇三大标杆园区为引领，成功创建 14幢亿元楼 ，全年实现财政总收入 62.9亿元 ；2023年将加快构建 高端商贸、研发创新、文化创意、特色金融 四大产业体系，打造全球品牌荟萃新高地、前沿创新引领新标杆、数字文创融合新平台，营造富有活力的创新创业环境，打造营商环境示范地。

(资料图片仅供参考)

区委书记陈宇剑、区人大常委会主任王观宝出席活动。

已有14幢亿元级楼宇

向10亿元级迈进

虹桥镇作为大虹桥首位镇，紧邻虹桥国际中央商务区核心区，位于虹桥国际开放枢纽南向拓展第一站，与长宁区、徐汇区接壤，是进博会溢出效应重要承载区。

据虹桥镇2023年营商环境白皮书显示，目前，虹桥镇拥有世界500强企业3家、跨国公司地区总部6家、外资研发中心6家、国内企业总部12家、上市公司7家，雅诗兰黛研发中心、能源科技、上海电气数科、宁德时代、莉莉丝、百度在线、软银机器人、蔚来汽车信息科技等高能级、创新型行业头部企业、高新技术企业相继落地。

漕河泾虹桥科技绿洲

如此多的头部创新企业集聚此地， 源于虹桥镇楼宇经济的优势发展。近些年，虹桥镇通过新建高品质楼宇、优化升级存量楼宇、靶向招商、强化租税联动，不断改善楼宇软硬件条件，优化楼宇管理服务，持续提升入驻企业品质、增强楼宇税收落地率和经济密度，培育更多高品质、高增长的亿元楼，打造虹桥基金小镇、吴中路商圈、漕河泾虹桥科技绿洲、竹谷产业园区四大功能板块，楼宇总面积约550万平方米，其中 亿元级税收楼宇14幢、3亿元以上税收楼宇5幢 ，使虹桥镇成为上海知名的楼宇经济高地。

虹桥镇顶新国际商务广场

目前，虹桥镇持续推动楼宇转型升级，优化楼宇服务环境。通过升级楼宇定位，采用“一楼一策”方式打造特色楼宇，加大腾笼换鸟和筑巢引凤力度， 向10亿元级税收楼宇的目标迈进 ；升级楼宇服务，组建了200人的楼宇管理员队伍，实现280幢集体楼宇“一楼一员”全覆盖，并组建起20人的企服专员队伍，精准对接上海万象城、虹桥基金小镇、漕河泾虹桥科技绿洲等重点园区，服务近万家企业；升级招商机制，建立高规格招商平台和招商队伍，依托优质营商环境，形成特色鲜明的楼宇经济新格局。

三大品牌、五大服务

投桃报李、以心换心

“营商环境是企业生存发展的土壤。营商环境没有最好，只有更好。”这在虹桥镇也有显著体现，虹桥镇党代会提出，将深化企业全生命周期服务，擦亮虹桥镇“店小二”“楼小二”品牌，营造亲商、暖商、富商、稳商的营商环境。

上海万象城

一组数据可以印证，2022年虹桥镇对2118家企业大走访，了解企业诉求，梳理出企业 “最关注”“最期待”“最需要” 的问题，并以企业感受度为标尺，创建虹桥镇企业服务三大品牌 “政企直通车”“首席服务官”“窗口全岗通” 。建立虹桥镇分管领导挂帅，相关职能部门共同组成的联席协调机制，对重大项目、重点企业招商引资、面临主要困难和反映突出问题及时进行会商推动。为虹桥镇重点企业配备一批能力强、政策通、服务优的首席服务官，针对性听取企业意见建议，围绕政策咨询、企业代办、活动组织等，为企业量身打造“对接式”“跟踪式”“扶助式”“打包式”“上门式”精准服务。以信息化、大数据为支撑，集合产业政策、人才政策、公共服务政策以及一事一议政策等，建设一窗咨询、受理、答复等融合的服务接待机制。

此外，虹桥镇还进一步强化虹桥镇营商环境五大服务： 做优重点项目跟踪服务、做实上门调研走访服务、做好惠企政策推介服务、做细生活配套组合服务、做活企业互助对接服务中 ，如依托漕河泾企业服务工作站，自2021年以来，共助力19个重点项目完成报建，总建筑面积达18.5万平方米；依托基金小镇企业服务工作站，全年引入多家创业投资机构入驻。通过上门调研走访帮助解决了一大批企业关心的具体问题。如通过新修银亭路停车场，缓解了井亭天地停车难问题。推进“心驿虹桥”楼宇党群服务站15分钟服务圈综合布点，协同区市场监管局指导互联网公司字节跳动完成食堂改造和资质申请，为2000多名企业员工改善就餐体验……

投桃报李、以心换心，一系列真心实意的服务举措，换来的是企业的发展信心。 雅诗兰黛全球创新研发中心经过多轮选址和比较，最终落户漕河泾虹桥科技绿洲，之所以落地这里，企业相关负责人表示，主要是看重园区优良的营商环境和高端产业集聚的创新氛围。 “在项目落地建设中，闵行区、虹桥镇与漕河泾开发区做了大量工作，从政策落地、交房细节，到周边配套、电力扩容、项目注册、实验材料回收等事无巨细，只要是有益于企业发展的诉求，都会全力对接落实。 ”

雅诗兰黛全球创新研发中心

除了优质的营商环境和区位优势，在虹桥镇人才优势同样突出。莉莉丝游戏的全资子公司上海拾武网络科技有限公司落户虹桥镇，依托虹桥这块宝地，莉莉丝游戏从一家十几人的小团队，逐步成长为上海头部的游戏企业；从一家只做产品研发的企业，成长为集产品研发、发行、运营一体的游戏企业，不仅立足国内市场也放眼全球，将具有中华文化元素的原创游戏带向了全世界。

高层级平台联动

推出“招商合伙人”

会上，虹桥镇推出招商合伙人计划，不断拓宽招商渠道，一方面对接高能级中介服务机构，加大与重点产业行业协会沟通交流，促进双向发力；另一方面，积极探索“招商合伙人”新模式，让“ 以商招商、产业链招商 ”成为企业发展的新动力。

如携手漕开发，聘请昕诺飞、冯氏集团、电气数科、蔚来汽车等十个产业领域的龙头企业，共同打造高层级联动招商平台，形成了特色鲜明、优势明显的“ 招商共同体 ”。梳理大型知名企业和创新创业型小微企业“两份清单”，在优势互补、资源对接上做好文章，让“航母”与“小船”在经济大潮中携手竞渡。两年来，共有光明乳业、康师傅集团、广汇宝信等 33家知名大企业 ，与 255家中小微企业 实现“ 大小联手，协同发展 ”。

据不完全统计，3年来，有109家企业实现了共进式发展， “招商合伙人”引进上下游企业500多家 ，“引进一个、建好一个、带动一批、共荣共赢”的乘法效应正逐步展现。

虹许路吴中路路口

据透露，为进一步深化“招商合伙人”合作，虹桥镇将推出三大行动： 实现“招商合伙人”优先行动 ，载体、企业的合作伙伴、协同企业注册、入驻时，在优先落位、匹配筛选等方面，将得到全力支持和全方位的配套便利。 开展“虹桥之约”安商行动 ，打造“虹桥之约”营商品牌，定期举办“企业家沙龙”“虹桥会客厅”“遇见合伙人”等主题活动，邀请“招商合伙人”参会交流，就营商环境、企业扶持、科技创新、人才服务等议题建言献策，让安商、留商、引商成为看得见、有感受的实事好事。 实施企业家身份提升行动 ，赋予“招商合伙人”“首席营商顾问”的身份，让其更有标识度，更有使命感。

记者 ：戎长春 部分图文：闵虹 编辑：戎长春 转载请注明来自今日闵行官方微信 特别提醒：

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关键词： 研发中心 雅诗兰黛